# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Briare (45250)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1073 m²
- **Ville** : Briare (45250)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1998818

## Description

Iad France - Philippe Perrot vous propose :Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77Pavillon traditionnel de 119 m² habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m².Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée.Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin).A l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres.Sous-sol total enterré de 90 m² avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier.Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière.Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois.Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie).Bords de Loire et canaux à 1 km.Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829554)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2001137-maison-briare-45250