# Maison 6 Pièce(s) à Languidic (56440)

- **Prix** : 331 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1200 m²
- **Ville** : Languidic (56440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1017007

## Description

Iad France - Robin Lecomte vous propose : Nouvelle Exclusivité : Maison familiale de 113 m² à Languidic Située à 1,3 Km du centre ville et à 5 minutes de la voix express, idéal pour l'accès direction Lorient, Pontivy, Rennes Et Auray. Construite en bout d'allée et dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la forêt. La maison bénéficie de rénovations récentes, une vie de plain-pied avec de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un double salon lumineux exposition Sud avec double baies vitrées - Une cuisine entièrement équipée avec électroménager - Une chambre exposée 'Est' avec rangements - Une salle de bain entièrement refaite à neuf et WC séparé - Un intérieur remis au goût du jour avec carrelage neuf dans l'ensemble du rez-de-chaussée et parquet massif - Une belle ouverture sur une terrasse exposée plein 'Sud', récemment rénovée, donnant sur le jardin. - Entièrement équipé de volet roulants électriques À l'étage, des espaces de rangements et de vie : - Deux chambres avec velux équipé de volets roulants - Deux bureaux, ou une chambre d'appoint et un espace loisirs - Une seconde salle de bain entièrement rénovée avec WC - Espaces de rangements sous pan dans toutes les pièces - Un espace de rangement supplémentaire considéré comme dressing fermé - Un sol en parquet flottant Toutes ces pièces donne sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis Vous y trouverez également un sous-sol total - Deux places de parking couverte sur dalle béton avec arrivé d'eau chaude / froide - Une cave - Une buanderie équipée d'entrée et sortie d'eau - Une allée bétonnée facilitant l'accès et le stationnement. De nombreux travaux récents et équipements permettent de s'installer sereinement : Pompe à chaleurToiture en bon étatSalles de bains rénovéesPeintures refaitesTerrasse Sud neuveCarrelage neuf au rez-de-chausséeMaison isolée Aucun frais ni travaux à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant à la fois confort, calme, espace et proximité avec la nature. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. * L'intelligence artificielle a été utilisé UNIQUEMENT pour les rangements des pièces et en aucun cas pour autre chose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830156)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000978-maison-languidic-56440