# Immeuble à Dunkerque (59240)

- **Prix** : 455 000 €
- **Surface** : 221 m²
- **Ville** : Dunkerque (59240)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 986694

## Description

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : DUNKERQUE - BÂTIMENT - 221 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez face à la Plage De Malo-les-bains ces murs commerciaux en rez de chaussée, offrant environ 176 m² de surface + sous sol de 45 m² dans une petite copropriété de 4 lots. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, garantissant une flexibilité et une autonomie de gestion énergétique appréciable. Un sous-sol complète l'ensemble, constituant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable.Vente sous conditions de vente du fonds de restaurant locataire mandat N°2083535. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local face à la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830244)

## Photos

![Immeuble à Dunkerque (59240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/986694-6aaca9342a6fa.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000910-immeuble-dunkerque-59240