# Maison 5 Pièce(s) à Aytré (17440)

- **Prix** : 363 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 772 m²
- **Ville** : Aytré (17440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1020693

## Description

Iad France - Frédéric Angé vous propose : (REF F / A 2112258) AYTRÉ - MAISON PLAIN-PIED - T5 118 m² - GARAGE - TERRAIN 772 m²Édifiée dans les années 80, cette maison se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour (avec une cheminée foyer ouvert) ouvert en L sur la cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine pour le côté pratique. Un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec son propre accès sur l'extérieur.À l'extérieur, la parcelle fait 772 m², clos de murs.Atout pratique indéniable : Le Garage avec espace atelier (attenant, non communiquant), place de parking, terrasse.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre aux goûts du jour, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur RDV Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. (gedeon_6727_33830284)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000880-maison-aytre-17440