# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Arès (33740)

- **Prix** : 392 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 310 m²
- **Ville** : Arès (33740)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1021659

## Description

Iad France - Corinne Le Fur vous propose :Au calme d'une impasse, maison de plain-pied de 79 m² édifiée sur un terrain de 310 m². L'entrée dessert une cuisine, un cellier et un séjour lumineux. Côté nuit le couloir distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.A l'extérieur une terrasse de 60 m² et un cabanon de jardin.La proximité de la piste cyclable vous permet d'accéder rapidement au centre ville La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830346)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000826-maison-ares-33740