# Appartement 4 Pièce(s) à Tarnos (40220)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Tarnos (40220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1022687

## Description

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : TARNOS - T4 AVEC GRANDE TERRASSE, BALCON & GARAGE Le confort d'une maison, sans travaux et avec très peu de charges ! À Tarnos, dans un secteur résidentiel calme, découvrez ce T4 situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement 3 logements. Un environnement offrant une tranquillité absolue, loin des grandes copropriétés. LES ATOUTS :o Très faibles chargeso Aucun travaux à prévoiro Grande terrasseo Balcon privatif exposé plein Sudo Garage d'environ 18 m²o Climatisation réversibleo 3 chambreso Potentiel d'évolution L'appartement propose :- une agréable pièce de vie avec accès au balcon, prolongé par un escalier menant directement à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.- Une cuisine équipée et aménagée- Une grande Buanderie- 3 belles chambres- une salle d'eau avec WC Le garage de 18 m² permet de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage appréciable. Un bien rare à Tarnos, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'esprit maison, tout en restant à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830476)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000722-appartement-tarnos-40220