# Commerces/negoce à La Ciotat (13600)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Ville** : La Ciotat (13600)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 226529

## Description

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 145M² ZONE ATHELIA  -Idéalement situé au coeur de la zone d'activité Athélia de la Ciotat, ce fonds de commerce restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et une clientèle locale fidèle issue des bureaux et des entreprises.Un établissement clé en main qui dispose d'une surface totale de restauration de 145m² :- Une salle de restauration fonctionnelle et agréable de 80m²- Une salle réunion plus intime de 12m²- Une cuisine proffessionnelle équipée de 17m²- Une plonge et une réserve sèche de 37m²- Deux terrasses représentant environ 50m² au total- Stationnements extérieursL'organisation de l'activité est particulièrement intéressante avec un seul service quotidien, permettant de conserver des horaires de travail maîtrisés tout en développant une activité performante.Conditions d'exploitations :Bail commercial 9 ans renouveléLoyer : 3060€ HT / Mois assujeti TVATaxe Foncière : environ 2000€ / anDeux petits locaux actuellement sous-loué avec accord du propriétaire, générant 1160€ TTC de revenus mensuels.Affaire saine avec bon bilan :EBE environ 30% du CARentabilité de 18%Bonne marge et bons ratiosActivité rentable et résultat positif !Matériel professionnel inclus dans la cessionIdéal pour un professionnel recherchant une affaire rentable avec une organisation de travail confortable et un réel potentiel.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82.Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Commerces/negoce à La Ciotat (13600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226529-6aab5c5a889f7.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000433-commerce-la-ciotat-13600