# Appartement 4 Pièce(s) à Rennes (35000)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Rennes (35000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 225671

## Description

35000 – RENNES quartier Beauregard, proche parc de Beauregard – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – AMENAGÉ AVEC GOÛT - TERRASSE DE 45 M² ORIENTÉE EST/OUESTFrançois Cloteaux et EffiCity, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet appartement ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, à PROXIMITE DES TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES .Situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans une résidence de 2015, cet appartement d'une superficie de 75 m² se compose comme suit :- Une ENTRÉE avec PLACARDS- Un SÉJOUR donnant sur une TERRASSE DE 45 m² et  ouvert sur la cuisine. Il offre un BEL ESPACE DE PLUS DE 30 m² pour profiter au quotidien de la famille et des amis.- Une CUISINE OUVERTE EQUIPÉE et AMENAGÉE pour continuer la discussion avec les amis lorsqu'on prépare l'apéro.- 3 CHAMBRES avec RANGEMENTS , chacune avec accès au BALCON filant orienté EST .- Une SALLE D'EAU RENOVÉE cette année avec une belle vasque et une DOUCHE à l'italienne.- Des TOILETTES SEPARÉS et ne donnant pas sur les pièces de vie pour plus d'intimité, avec emplacement pour machine à laver et sèche linge.- Une PLACE DE STATIONNEMENT en SOUS-SOL SECURISÉ.Les atouts de l'appartement :- TERRSSE ET BALCON pour profiter au maximum de l'extérieur toute l'année.- Secteur proche de toutes les commodités : BUS (12/C4/E4) AU PIED de l'immeuble, et commerces (GRAND QUARTIER)) avec ACCES RAPIDE à la ROCADE- Décoration soignée, il n'y a plus qu'à poser ses valises- Un appartement bien agencé et disposant de nombreux rangements- Résidence calmeAucune procédure en cours.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterLe prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000426-appartement-rennes-35000