# Maison de village 4 Pièce(s) à Venesmes (18190)

- **Prix** : 74 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 161 m²
- **Ville** : Venesmes (18190)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1899358

## Description

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Charmante Maison de bourg avec son Pigeonnier à Venesmes Idéalement située au cOEur du centre bourg de Venesmes, découvrez cette authentique maison à fort potentiel avec un cachet historique unique grâce à son pigeonnier traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec un WC.À l'étage, le palier dessert trois jolies chambres, une salle de bain avec un WC. Chaque espace nuit reflète le charme de l'ancien avec pour certaines cheminée et parquet.Deux greniers aménageables, dont un éclairé par de superbes OEils-de-bOEuf anciens, offrent un potentiel d'aménagements supplémentaires pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Côté extérieur, un joli pigeonnier, un garage, une cave, un petit jardin clos et une petite cour commune complètent ce bien (possibilité de bornage avant la vente). OPPORTUNITE DE PROJET GLOBAL : La maison voisine, qui partage la cour commune, est également disponible à la vente.L'achat simultané des deux maisons permet d'envisager de nombreux projets sur-mesure :oCréation d'un grand domaine familial ou d'une maison d'amis.oProjet locatif double ou exploitation en gîte / chambres d'hôtes.oRegroupement familial tout en préservant l'indépendance de chacun Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de charme. Proche des écoles, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible. Gare SNCF et tous commerces à 5 mn, à Châteauneuf sur Cher. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien singulier et vous laisser séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848841)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000311-maison-venesmes-18190