# Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-Chamant (19380)

- **Prix** : 38 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 277 m²
- **Ville** : Saint-Chamant (19380)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 911318

## Description

Iad France - Célia Magne vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse, possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts. Elle est équipée de la climatisation, et de fenêtres double vitrage PVC. La véranda, mesurant à peu près 12 m², possède un WC. A l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre les portes d'un projet de rénovation globale ! Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait en 2026. Pompe à chaleur de 2 ans et huisseries neuves au rez-de-chaussée, en double vitrage PVC. Celles des chambres ont été achetées et sont prêtes à poser ! A noter : tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385164)

## Photos

![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-Chamant (19380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911318-6aab590921584.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2000223-maison-saint-chamant-19380