# Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 205 m²
- **Pièces** : 8
- **Ville** : Baixas (66390)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1017420

## Description

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ - SECTEUR BAIXAS Magnifique villa 4 faces de 205 m² avec dépendance T2, entièrement rénovée, implantée sur un terrain avec piscine, pool house et jardin soigneusement aménagé.Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une absence totale de vis-à-vis et de la climatisation réversible. Villa principale La maison principale se compose de 6 pièces :Au rez-de-chaussée :Une cuisine de 25 m² neuve, équipée et entièrement aménagéeUn WC indépendantUn salon indépendant de 18 m²Une chambre spacieuse de 23 m² À l'étage : 3 chambres d'environ 9 m² chacuneUn dégagement de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace familialUne salle d'eauUne cuisine aménagéeUne entrée indépendante permettant d'accéder directement à l'étage de la villa principale Dépendance de 63 m² : La dépendance, d'une superficie totale d'environ 63 m², dispose notamment :D'un vaste séjour de 41 m² donnant directement sur la piscineD'une cuisine aménagéeD'un espace idéal pour recevoir, louer ou accueillir famille et amis Extérieurs : Vous profiterez d'un extérieur particulièrement agréable et parfaitement entretenu :PiscinePool houseJardin avec gazon synthétiqueSalon de jardinSolariumExposition plein sudAucun vis-à-visFinitions irréprochables et rénovation soignée. Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de location saisonnière grâce à ses différents espaces et à son potentiel d'indépendance. David Giralt - France, votre conseiller immobilier sur Baixas et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations.Exclusivité David Giralt - France.Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823178)

## Photos

![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba4385f.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba43ae6.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba43d30.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba43f85.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba441c8.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba44417.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba44657.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba4488a.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba44ae1.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba44d1b.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba44f52.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba45185.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba453b9.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba455e9.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba45817.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba45a62.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba45c99.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba45ed0.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba46104.jpg)
![Villa 8 Pièce(s) à Baixas (66390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017420-6aab57ba46336.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999946-maison-baixas-66390