# Maison 5 Pièce(s) à Châlons-en-Champagne (51000)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 285 m²
- **Ville** : Châlons-en-Champagne (51000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1014188

## Description

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - MAISON - T5 - 89 m² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GRAND GARAGE - JARDIN - SECTEUR DES GRÉVIÈRES Bien située à Châlons-en-Champagne, à moins d'un kilomètre des commerces, cette maison de 1971, développée sur deux niveaux, offre 89 m² habitables sur un terrain de 285 m², avec jardin, grand garage et place de parking. Ce bien est à rafraîchir en grande partie. Les photos présentées sont des projections. L'entrée dessert un rez-de-chaussée organisé autour d'une salle à manger traversante de 28 m² et d'une véranda de 30 m², qui constitue le véritable cOEur de vie de la maison. Une cuisine séparée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux superficies variées (9 m², 10 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle de bains.Le jardin privatif, le garage et la place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz.Taxe foncière : 1 044 €. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre une belle opportunité pour un projet personnalisé.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823243)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999887-maison-chalons-en-champagne-51000