# Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

- **Prix** : 157 500 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 212 m²
- **Ville** : Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1019607

## Description

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison T1 (40 m² habitables / 42,8 m² utiles)Composition : 1 chambre, salle d'eau, WC, pièce de vie ouverte.Extérieurs : Terrasse béton d'environ 30 m² et jardin privatif contigu. 2 formules pour cette maison1) La livraison de la maison en plateau : rénové hors d'eau hors d'airPrestations réalisées par le vendeur (incluses dans le prix)Démarches administratives : Obtention du permis de construire pour la modification des façadesGros OEuvre : Remaniement complet de la toiture et mise hors d'eau des deux maisons.Fermetures : Pose des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) pour une livraison hors d'air.Extérieurs : Nivellement et préparation des sols (terrassement), ainsi que la viabilisation de la parcelle (raccordements aux réseaux publics). Aménagement intérieur (à la charge de l'acquéreur)Les biens sont livrés en plateau clos-couvert. L'acquéreur doit prendre en charge l'ensemble du second OEuvre intérieur, notamment :Les cloisons, doublages et l'isolation intérieure.Les réseaux intérieurs (électricité, plomberie, chauffage, ventilation).Les revêtements de sols et murs, les équipements de cuisine et de salle de bains, ainsi que les finitions (peintures, portes intérieures, sanitaires).1Ce mode de livraison permet une personnalisation complète des matériaux et du niveau de gammeLe prix : 157 500 € 2) La maison livrée finie ! Tout le second OEuvre fini et donc livrée clé en mains, plus que vos meubles à installer !Le prix : 220 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823268)

## Photos

![Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019607-6aab57b98b1f0.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999868-maison-saint-hilaire-de-riez-85270