# Maison 8 Pièce(s) à Serviès-en-Val (11220)

- **Prix** : 194 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 7 m²
- **Ville** : Serviès-en-Val (11220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1010697

## Description

Iad France - Nadege Brial vous propose : MAISON VIGNERONNE 140 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - GRENIERS - TERRAIN AVEC BERGERIE Au cOEur des Corbières, dans le charmant village de Serviès-en-Val, à seulement 10 minutes de Lagrasse, découvrez cette authentique maison vigneronne d'environ 140 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 7 m², d'une salle à manger avec poêle à bois neuf, d'un salon avec de magnifiques carreaux de ciment, un toilette, ainsi que d'un garage de 43 m². Aux étages, vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie également de deux grands greniers aménageables d'environ 43 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution (Terrasse Tropézienne) À environ 500 m de la maison, un terrain indépendant de 680 m² avec une bergerie cadastrée d'environ 35 m² complète ce bien, idéal pour un jardin, potager ou projet personnel. Les + : 5 chambres o 2 greniers aménageables o garage 43 m² o terrasse o terrain 680 m² o bergerie 50 m² o poêle à bois o taxe foncière 522 € o DPE D / GES A. Une maison de caractère idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et des beaux volumes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823327)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999824-maison-servies-en-val-11220