# Maison 5 Pièce(s) à Marseille 13eme Arrondissement (13013)

- **Prix** : 465 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 381 m²
- **Ville** : Marseille 13eme Arrondissement (13013)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 846169

## Description

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Livraison imminente - Rare sur le secteur !2 MAISONS DISPONIBLES Avenue Gracieuse - 13013 Découvrez cette maison neuve de 105 m², implantée sur une parcelle de 381 m², avec plus de 150 m² de jardin exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur : jardin privatif, belle exposition Sud-Ouest et 2 à 3 places de stationnement. La maison est mitoyenne d'un seul côté, côté cuisine, préservant ainsi les principaux espaces de vie. Les + : maison neuve aux normes RE2020, frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. Livraison imminente. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823918)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Marseille 13eme Arrondissement (13013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/846169-6aab57b5adf17.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999720-maison-marseille-13eme-arrondissement-13013