# Appartement 4 Pièce(s) à Les Ponts-de-Cé (49130)

- **Prix** : 202 500 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Les Ponts-de-Cé (49130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 948535

## Description

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Local professionnel / Investissement - 69,5 m² - 5 km d'AngersVous recherchez un local pour exercer une activité libérale ou réaliser un investissement locatif ?Ce bien, offre un cadre idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Idéalement situé à 5 km d'Angers, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux parkings et aux arrêts de bus à proximité immédiate.Actuellement loué à trois professionnelles de santé : une psychologue, une sophrologue et une naturopathe.À l'issue des locations en cours, le bien pourra évoluer librement selon votre projet.À noter : le bien est aménagé en local professionnel et ne comporte ni cuisine ni salle de bain en l'état actuel.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 812548311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824202)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999711-appartement-les-ponts-de-ce-49130