# Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Brié-et-Angonnes (38320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1011044

## Description

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Cadre unique à 1 minute du rond-point de Tavernolles ! Un T3 en rez-de-jardin dans une toute petite copropriété sur plus de 5000 m² de terrain, dont 1090 m² à usage privatif et exclusif. Un environnement totalement champêtre, sans aucun vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une superbe vue.L'appartement a été totalement rénové en 2021 et propose de belles prestations. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Grande terrasse extérieure couverte avec eau, électricité et four à pain / barbecue, elle même entourée d'un terrain privatif et en grande partie clôturé.Diagnostics techniques irréprochables, bonne isolation et nombreux rangements.Deux garages fermés et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble.Aucune dépense significative n'est à prévoir pour la copropriété et le montant mensuel des charges est faible, du fait du syndic bénévole.A 1 km du marché, des petits commerces et restaurants.A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824519)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b524830.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b524a05.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b524b7b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b524cc5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b524e2d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b524f92.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b5250fa.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b525266.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b5253d7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b52553f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b5256b0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b52581b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b525982.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b525bac.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b525d1c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b525e7f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Brié-et-Angonnes (38320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1011044-6aab57b525fe5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999663-appartement-brie-et-angonnes-38320