# Maison 5 Pièce(s) à Eyraud-Crempse-Maurens (24140)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3990 m²
- **Ville** : Eyraud-Crempse-Maurens (24140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1014837

## Description

Iad France - Virginie Duez vous propose : À VENDRE - Maison de plain-pied de 2006 - 100 m² - 3 chambres - 4000 m² de terrain Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à seulement 10 minutes des portes de Bergerac ? Cette maison soigneusement entretenue pourrait bien vous séduire ! Elle vous offre :o Une belle pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée installée en 2020o 3 chambres (9,10 et 12 m²)o Une salle de bains avec doucheo Un wc indépendanto Une buanderie / cellier attenant à la cuisineo Une entrée avec placard Côté extérieur :o 4000 m² de terrain clôturé en partie boiséeo Une terrasse bois avec une piscine hors solo Un porche attenanto Un garage avec porte motoriséeo Un abri bois et un poulaillero Un portail coulissant motoriséo Un parking pour stationner plusieurs véhicules Les + :o Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 (0.58cts / kwh)o Poêle à bois rotatifo Climatisation réversible gainableo Très bonne isolation : DPE C / Ao Fibre optiqueo Alarme sans abonnement + caméraso Intérieur et extérieur particulièrement soignéso Environnement calme et verdoyanto Taxe Foncière 541€ Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements permettant de maîtriser son confort et ses dépenses énergétiques. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824564)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999634-maison-eyraud-crempse-maurens-24140