# Appartement 3 Pièce(s) à Châtenay-Malabry (92290)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Châtenay-Malabry (92290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1017940

## Description

Iad France - Sylvain Marro vous propose : EXCLUSIVITE SYLVAIN MARRO, bel appartement 3 pièces de 73 m² en double exposition et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété sécurisée, au cOEur de CHATENAY-MALABRY.Belle entrée avec rangements qui dessert le double séjour exposé plein SUD et la cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible). Ces 2 pièces s'ouvrent sur le balcon offrant une belle vue sans vis-à-vis.Dégagement avec dressing donnant accès vers la chambre - 2ème chambre possible - et la salle de douche avec wc.Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide.DPE D.Travaux de géothermie votés et à la charge du vendeur : baisse des charges à venir.Un parking réservé, une vaste cave et un grand cellier sont inclus.Au cOEur du triangle entre le parc de Sceaux, arboretum et vallée au loups.Commerces, écoles et lycées à 5 minutes à pieds. Bus, Tram 10 et RER B à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824683)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999548-appartement-chatenay-malabry-92290