# Maison 4 Pièce(s) à Ambarès-et-Lagrave (33440)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Ambarès-et-Lagrave (33440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1019287

## Description

Iad France - Catherine Baudet vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - T4 91 m² Découvrez à Ambarès-et-Lagrave cette maison de caractère datant de 1900 qui offre un beau potentiel de modernisation pour qui souhaite exploiter tout son cachet d'antan. Développée sur une surface habitable de 91 m², elle se compose de 4 pièces principales agencées avec clarté.L'entrée mène vers un séjour lumineux, cOEur de la maison, autour duquel s'articulent 2 chambres confortables.Une salle d'eau complète le niveau de vie, tandis qu'un cellier fonctionnel offre un espace de rangement appréciable au quotidien.Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les volumes et les finitions selon vos goûts. Le bien bénéficie d'un terrain de 250 m², atout non négligeable pour profiter d'un espace extérieur privatif. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824709)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999529-maison-ambares-et-lagrave-33440