# Appartement 3 Pièce(s) à Luneray (76810)

- **Prix** : 199 900 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Luneray (76810)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1013383

## Description

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 chambres à LunerayIdéalement situé au cOEur de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à la côte d'Albâtre et à ses stations balnéaires. Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend un séjour salon avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un local privatif à usage de buanderie complète le bien. Les plus : Centre de Luneray, toutes commodités à proximitéProche de la côte d'Albâtre2 chambresPoêle à granulés récentCompteurs individuels chauffage et eau (chauffe-eau récemment changé)Fibre optiqueDPE C - GES ATaxe foncière 2025 : 562 € / anTrès faibles charges, sans syndic professionnelDisponible à partir du 1er octobre 2026Un appartement pratique et bien situé, idéal pour profiter des commodités de Luneray tout en étant proche de la mer et de la côte d'Albâtre. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824750)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999490-appartement-luneray-76810