# Maison 5 Pièce(s) à Boutigny-Prouais (28410)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 372 m²
- **Ville** : Boutigny-Prouais (28410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2178068

## Description

Iad France - Laura Briere (06 79 30 50 54) vous propose : Maison récente habitable de plain-pied - 4 chambres - DPE B - À 10 min de Houdan Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de 2018, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable de 82 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez de chaussée :L'entrée se fait par la pièce de vie avec accès terasse, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC et espace buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, d'une belle terrasse exposée Est offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée. La propriété est non mitoyenne et permet le stationnement de 4 véhicules sur le terrain. La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : poêle à granulés, double vitrage, ballon thermodynamique, fibre optique et fosse septique aux normes. Son excellent DPE classé B témoigne de ses bonnes performances énergétiques. Un cabanon de jardin ainsi qu'un abri vélo ou autre complètent l'ensemble. Construite en 2018, la maison est encore couverte par la garantie décennale. ? À seulement 10 minutes de Houdan et de ses commerces, dans un environnement calme. Les + : Maison récente de 2018Habitable de Plain-pied4 chambresDPE BAucun travaux à prévoirNon mitoyenneTerrasse + jardin closVue dégagéeStationnement 4 véhiculesPoêle à granulésBallon thermodynamiqueFibreFosse septique aux normesGarantie décennale Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33824755)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999486-maison-boutigny-prouais-28410