# Duplex 2 Pièce(s) à Lille (59000)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lille (59000)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1020206

## Description

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Charmant duplex avec belle hauteur sous plafond - Lille Wazemmes Lille - Wazemmes | Duplex | 33 m² Carrez | Parking | Ascenseur À découvrir, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement en duplex situé au cOEur du secteur recherché de Lille Wazemmes. D'une superficie de 33 m² Carrez, il bénéficie d'un véritable atout : une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,85 m, offrant une belle sensation de volume et permettant de profiter pleinement de la configuration en duplex. L'appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! ? Il se compose de : Une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée sur les arbresUne cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et plaque électriqueUn placard à l'entrée offrant un espace de rangement pratiqueUne salle d'eau avec douche, lavabo simple vasque et WCUne chambre située en duplex, d'environ 14,50 m², avec placardVolets roulants électriquesUne place de parkingRésidence sécurisée avec ascenseur ? Informations complémentaires 33 m² CarrezChambre en duplex : 14,50 m²Hauteur sous plafond : 4,85 mCharges de copropriété : 140 € / mois, comprenant notamment l'eau chaude et le gazPlace de parkingVente prévue pour février ? Idéalement situé à Lille Wazemmes, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien rare par sa configuration et sa hauteur sous plafond, en excellent état et sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33824801)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1999447-appartement-lille-59000