# Appartement 3 Pièce(s) à Limeil-Brévannes (94450)

- **Prix** : 180 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Limeil-Brévannes (94450)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1020911

## Description

Iad France - Marjory Maufay vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES -- APPARTEMENT T3 DE 61 m² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Vous cherchez un nid douillet, lumineux et immédiatement vivable pour votre famille ou votre premier achat ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 61 m², bien entretenu, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec accès contrôlé. Les atouts majeurs du bien : Espace de vie optimisé : Une vraie entrée avec rangements intégrés ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. Extérieur agréable : Un balcon dans le prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée : Un espace dédié, pratique et fonctionnel au quotidien avec cellier. Côté nuit : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Rangements : De nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Les 'plus' indispensables : Une cave privée pour le stockage et une place de parking extérieure réservée. Un agencement fluide, zéro perte d'espace et un cadre rassurant : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer un créneau et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.97€ par mois (soit 3323.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824895)

## Photos

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