# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Combourg (35270)

- **Prix** : 259 500 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 899 m²
- **Ville** : Combourg (35270)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1981409

## Description

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison avec potentiel - Grand sous-sol - Combourg Située à Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain d'environ 900 m², elle dispose d'un grand sous-sol de 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou projet d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda exposée Ouest, Sud et Nord. À l'étage : une chambre mansardée, une salle d'eau, un espace bureau / rangement et une suite parentale spacieuse. Volets roulants motorisés, chauffage électrique + insert.Rafraîchissement à prévoir.Terrain partiellement constructible (sous réserve d'autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436032)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1998992-maison-combourg-35270