# Maison 4 Pièce(s) à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3000 m²
- **Ville** : Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 984183

## Description

Iad France - Julien Threard vous propose : SAINTE-CATHERINE-DE-FIERBOIS - En Exclusivité ! Maison atypique de caractère des années 70 avec tour, sous-sol total et terrain arboré d'environ 3 000 m² Amoureux d'espace, de verdure et d'architecture de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois. Dès l'extérieur, son style unique avec sa tour emblématique et sa belle charpente vous charmeront. CÔTÉ HABITATION : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - Une entrée accueillante- Une cuisine aménagée et équipée- Un salon / séjour lumineux et chaleureux doté d'une cheminée- Deux belles chambres- Une salle de bains- Un WC indépendant À l'étage : - Une grande mezzanine (espace bureau, coin jeux ou lecture. )- Une troisième chambre avec son cabinet de toilette attenant- Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires CÔTÉ SOUS-SOL (Sous-sol total) : Un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les bricoleurs ou passionnés : -Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules- Un coin atelier pour vos travaux- Une pièce indépendante avec fenêtre (parfaite pour un atelier de création, bureau, salle de jeux ou loisirs)- Un espace cave-Un coin stockage avec point d'eau / évier (idéal après le jardinage) CÔTÉ EXTÉRIEUR : Installée sur une parcelle en cours de bornage d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, richement arboré et doté d'une végétation de qualité, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. TECHNIQUE & CONFORT : - Chauffage électrique + jolie cheminée dans le séjour LES PLUS : Bien vendu en EXCLUSIVITÉ - Architecture atypique avec beaucoup de charme (tour, belle charpente)- Sous-sol complet très bien aménagé- Grand terrain sans vis-à-vis proche Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816733)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1998708-maison-sainte-catherine-de-fierbois-37800