# Maison de ville 9 Pièce(s) à Lectoure (32700)

- **Prix** : 209 500 €
- **Surface** : 259 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 790 m²
- **Ville** : Lectoure (32700)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1996926

## Description

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison de Ville de Caractère à Lectoure - Fort potentiel - Jardin - Garage * Lectoure, ville chargée d'histoire et de charme, accueille une magnifique maison de ville datant du XIXème siècle et offrant une superficie totale de 259 m², implantée sur un terrain de 790 m². Cette maison de ville de caractère nécessite une rénovation mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant :- un T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette- une arrière-cuisine donnant sur le jardin- une salle de bain- l'escalier menant à l'étage À l'étage, l'habitation principale se compose :- d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 60 m²- d'une salle de bain avec toilette- de 2 chambres- de 2 grandes pièces aveugles d'environ 17 m²- de 2 pièces supplémentaires à rénover entièrement À l'extérieur, un jardin offrant un espace de calme et de verdure, ainsi qu'un grand garage de plus de 90 m² et des dépendances attenantes complètent ce bien.L'emplacement de la maison est idéal pour vous permettre de profiter des commerces et des commodités qu'offre la ville.Elle peut facilement être divisée en minimum 4 appartements et offre donc un fort potentiel d'investissement ! Que ce soit pour une résidence principale ou pour investir, ce bien est une vrai opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817039)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1998543-maison-lectoure-32700