# Maison de ville 4 Pièce(s) à Nissan-lez-Enserune (34440)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nissan-lez-Enserune (34440)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1002048

## Description

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE - T4 80 m² - TERRASSE - CLIMATISÉE - AUCUN TRAVAUX Située en plein cOEur de ville, cette maison de ville rénovée sur 4 niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. D'une superficie d'environ 80 m², elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une rénovation récente ainsi que de la climatisation dans les différentes pièces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.Au 1er étage : un salon avec placard intégré ainsi qu'un WC indépendant.Au 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC.Au dernier étage : une seconde chambre avec sa propre salle d'eau / WC et un accès direct à la terrasse. Les atouts :Maison rénovée et en très bon étatClimatisation dans les piècesTerrasse agréable et sans vis-à-visDeux chambres, chacune avec sa salle d'eauAucun travaux à prévoirFaible consommation énergétiqueEmplacement privilégié (restaurant, bar, marché, coiffeur)Agencement sur 4 niveaux offrant une bonne séparation des espaces Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.(Pièce d'identité exigée avant toute visite - art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818124)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1998384-maison-nissan-lez-enserune-34440