# Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 460 m²
- **Ville** : Morières-lès-Avignon (84310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1014438

## Description

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : MAISON 159 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE PIERRE DE BALI - POOL HOUSE - PIECE DE VIE 67 m² - DPE A À vendre : Superbe maison contemporaine de 2018 développant sur un terrain clos de 460 m². Très lumineuse (exposition Plein Sud), en parfait état, sans travaux et particulièrement économe en énergie. * AGENCEMENT INTÉRIEURRez-de-chaussée :- Spacieux espace de vie de près de 67 m², dont une cuisine équipée de 19 m² environ et une entrée.- Cellier / rangement sous l'escalier.- Suite parentale au RDC (20 m²) avec grand dressing et une climatisation réversible.- Salle d'eau privative et WC indépendant (possibilité d'ajouter un point d'eau pour lave main). Étage :- Grand hall / espace bureau ouvert.- 4 chambres lumineuses avec dressing intégré : entre 10,5 et 12,5 m².- Salle d'eau équipée d'une double vasque et un wc suspendu séparé (possibilité d'ajouter un point d'eau pour lave main) * EXTÉRIEURS & AMÉNAGEMENTS- Piscine au chlore en pierre de Bali (8 m x 3,5 m - 25 m²).- Pool-house / cuisine d'été équipée (plaque, four, évier, électricité)- Grande terrasse orientée Sud avec baie vitrée pare-vent.- Jardin clos avec portail automatique, abri de jardin sur dalle béton et puit perdu.- Stationnement : 2 emplacements de parking privatifs.- Espace garage moto / annexe avec ballon thermodynamique et mezzanine de rangement. * ÉQUIPEMENTS & CONFORT ÉNERGÉTIQUE- Excellente performance énergétique : DPE A / GES A (coût énergétique estimé entre 790 € et 1 120 € / an). Panneaux photovoltaïques (3 kW) permettant une réduction significative des consommations.- Chauffage & Climatisation : Système gainable réversible avec gestion indépendante de la température par pièce + poêle à granulés.- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique de 270 L.- Prestations : Fibre optique, VMC, porte blindée, digicode, interphone et tout-à-l'égout. * INFORMATIONS FINANCIERESAnnée de construction : 2018 Surface habitable : 159 m² environ | Parcelle : 460 m² Taxe foncière : ~2 300 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818286)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063557f78.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558117.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558272.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa0635583d9.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558545.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa0635586ab.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558812.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558975.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558add.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558c46.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558daa.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063558f0d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063559a0e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063559c1b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063559d7e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa063559ee8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355a054.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355a1cf.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355a33a.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355a4ab.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355a608.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355a761.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355a8bd.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355aa14.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355ab79.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Morières-lès-Avignon (84310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014438-6aaa06355acd3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1998213-maison-morieres-les-avignon-84310