# Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

- **Prix** : 565 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 613 m²
- **Ville** : Talmont-Saint-Hilaire (85440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1017848

## Description

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l'océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un garage de 25,67 m². À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois de 36 m², piscine chauffée 7,5 x 3,8 m et 3 stationnements privatifs. 12 panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets pilotables à distance et alarme Somfy. Plage du Veillon à env. 4 km, écoles et centre-bourg à env. 3 km, Les Sables-d'Olonne à env. 12-14 km. Un bien rare, entre confort, sérénité et art de vivre vendéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818468)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063431a9c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063431c29.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063431d8d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063431ee4.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432055.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa0634321cb.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa06343232f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432493.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa0634325f3.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432753.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa0634328b7.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432a16.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432b7c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432cdc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432e40.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063432f9f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063433104.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa06343326c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa0634333d5.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063433537.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063433698.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa0634337f8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063433958.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063433ac1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063433d6b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa063433ece.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Talmont-Saint-Hilaire (85440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017848-6aaa06343402c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1998105-maison-talmont-saint-hilaire-85440