# Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)

- **Prix** : 330 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Mont-Saint-Aignan (76130)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1012702

## Description

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - Mont-Saint-Aignan - Quartier Saint-André Dans un quartier recherché, familial et à proximité de la gare, découvrez ce très beau duplex d'environ 103 m² habitables (110 m² au sol), situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 36 m² donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol de 14 m², une place de parking extérieure et une cave. Les + : - Appartement fonctionnel et bien agencé- Belle pièce de vie de 36 m²- Terrasse de 10 m² exposée sud- Résidence sécurisée et bien entretenue- Quartier calme et recherché- Box, parking extérieur et cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.43€ par mois (soit 2513.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818540)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012702-6aaa0633eea3f.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012702-6aaa0633eebd0.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012702-6aaa0633eed40.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012702-6aaa0633eeea5.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012702-6aaa0633ef009.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012702-6aaa0633ef174.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Saint-Aignan (76130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1012702-6aaa0633ef2d6.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1998083-appartement-mont-saint-aignan-76130