# Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)

- **Prix** : 284 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 3290 m²
- **Ville** : Calès (24150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1014991

## Description

Iad France - Marie Morvan vous propose : - MAISON - T8 160 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison offre une surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 290 m², dans un état soigné et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le rdc comprend une entrée, un salon indépendant menant sur un bout de jardin et une terrasse, une cuisine / salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison déploie 5 chambres, offrant une capacité d'hébergement remarquable, adaptée pour une grande famille ou pour accueillir régulièrement. Une salle de bain et un second WC indépendant apporte une praticité supplémentaire. Le sous-sol offre un espace de rangement ou pouvant être aménagé selon les besoins. Le système de chauffage, entièrement individuel, associe une pompe à chaleur et un insert cheminée fonctionnant à l'électricité et au bois, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation. La fibre optique est disponible, et la propriété est équipée d'une fosse septique. - COMMERCE - 150 m² Une partie commerce de 150 m² actuellement exploité en restaurant vient compléter le bien et est accessible directement par la maison, donnant plusieurs possibilités aux futurs acquéreurs, le garder en restaurant, y faire une autre activité, créer des chambres d'hôtes, agrandir la maison,. License IV disponible. Pour organiser une visite de ce bien vaste et lumineux, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33818654)

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014991-6aaa06331503c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014991-6aaa0633151ce.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014991-6aaa06331531b.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014991-6aaa063315429.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014991-6aaa06331556a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014991-6aaa06331569f.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Calès (24150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014991-6aaa0633157d7.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997997-maison-cales-24150