# Maison 4 Pièce(s) à Scionzier (74950)

- **Prix** : 410 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 350 m²
- **Ville** : Scionzier (74950)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226667

## Description

EN EXCLUSIVITÉ – SCIONZIER 74950 – MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE – 113m2 – 3 CHAMBRES – JARDIN 150m2 – GARAGE – TERRASSE – PARCELLE 350m2 – SECTEUR RÉSIDENTIEL – CONSTRUCTION RÉCENTE (2020)Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette belle maison familiale, mitoyenne par le garage et construite en 2020. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Avec ses 113m2 habitables, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, complété par un bel espace extérieur avec terrasse et jardin clos.REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placard Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte Cellier WC indépendant avec lave-mainsÉTAGE : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche 2 chambres supplémentaires SDB avec baignoire et WCLES + : Garage de 20m2 avec mezzanine et buanderie Jardin clos de 150m2 exposé sud-ouest Terrasse carrelée Cour avec 4 places de stationnementCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage au sol via pompe à chaleur- Faible consommation d'énergie- DPE : B / GES : A- Maison construite en 2020CÔTÉ FINANCES :- Taxe foncière : 1160€ / anCÔTÉ PRATIQUE :- Secteur résidentiel- Située à 5min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix- À proximité des écoles, commerces, commoditésÀ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com4 pièces – T4 – villa jumelée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997698-maison-scionzier-74950