# Maison longère 5 Pièce(s) à Millonfosse (59178)

- **Prix** : 205 515 €
- **Surface** : 177 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2441 m²
- **Ville** : Millonfosse (59178)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 226550

## Description

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MILLONFOSSE (59178).Vente à terme libre 10 ansUne longère de caractère dans un environnement verdoyantSituée à Millonfosse, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison individuelle de type longère développe environ 177 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une vie de famille.Le cœur de la maison est constitué d'une remarquable pièce de vie d'environ 86 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée. Elle dispose également d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau – l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage –, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Une cave d'environ 12 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² et surtout d'un beau terrain arboré de 2 441 m² exposé sud-ouest, offrant espace et tranquillité.Véritable atout supplémentaire, la propriété bénéficie d'une ancienne forge indépendante d'environ 88 m², actuellement à usage de garage. Un volume particulièrement intéressant offrant de nombreuses possibilités selon les besoins et les projets.Une propriété pleine de charme, associant le cachet de la longère, de généreux volumes et de belles dépendances.Sur la base d'une valeur vénale de 364 500 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre réparti comme suit :Un capital de 205 515 € HAI et des mensualités de 1 537 € pendant 10 ans.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 515 € TTC), soit un capital net vendeur de 180 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997675-maison-millonfosse-59178