# Locaux/biens immobiliers 1 Pièce(s) à Saint-Avé (56890)

- **Prix** : 65 833 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Saint-Avé (56890)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 226749

## Description

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## Photos

![Locaux/biens immobiliers 1 Pièce(s) à Saint-Avé (56890)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226749-6aa8bc27f1031.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997658-local-saint-ave-56890
