# Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Pessac (33600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 226708

## Description

PESSAC NOËS- 33600 – T3 - 2 CHAMBRES -EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD & PARKING SOUS-SOLEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, par l'intermédiaire de François Guerrero, ce magnifique appartement:Au cœur d'un quartier prisé de Pessac, à deux pas des transports (Bus 77, 34, 35, Tram B, ...) et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing sécurisée (2017) avec ascenseur. Découvrez ses atouts majeurs :Implanté au 2ème et dernier étage, ce bien propose une surface de 69,5 m² Carrez (91 m² au sol), offrant de beaux volumes et une excellente distribution :Pièce de vie baignée de lumière : Un espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 19 m² orientée plein Sud, sans aucun vis-à-vis.Un cadre parfait pour vos repas et moments de détente.Espace nuit optimisé : Deux belles chambres bénéficiant de nombreux rangements intégrés sous toiture, conçus sur mesure pour maximiser l'espace.Prestations & Confort : Immeuble récent, excellent état général, calme absolu, accès PMR avec ascenseur et place de stationnement sécurisée en sous-sol.Un appartement clé en main, alliant modernité, luminosité et tranquillité à proximité immédiate du centre de Pessac.Prix : 295 000 € HAIContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !François GuerreroVotre Consultant Immobilier EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27ea60a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27ea7f9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27ea900.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27ea9fe.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27eab10.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27eac1d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27ead15.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27eae3c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27eaf6a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27eb059.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/226708-6aa8bc27eb115.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997653-appartement-pessac-33600