# Maison de ville 4 Pièce(s) à Availles-Limouzine (86460)

- **Prix** : 63 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 317 m²
- **Ville** : Availles-Limouzine (86460)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 226164

## Description

86460 AVAILLES-LIMOUZINE – CENTRE-BOURG AVEC PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87,51 M² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE 34 M² + COMBLES – TERRAIN NON ATTENANT DE 213 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Availles-Limouzine, une maison de ville d'une surface habitable de 87,5 m² comprenant 2 chambres et une dépendance de 34 m². Vous trouverez un terrain non attenant à 5 minutes à pied d'une surface de 213 m².L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine (12,5 m²).- Un séjour (30 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un conduit gainé afin d'y mettre un poêle.- Un accès à l'étage- Une dépendance (34 m²) donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez un accès des combles mansardés (36 m²).À l'étage :- Un palier avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.- Une première chambre (20,5 m²).- Une seconde chambre (14,5 m²).- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, une douche et un lavabo.- Des toilettes indépendantes.Informations complémentaires :- Il n'y a pas de chauffage dans la maison.- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont à double vitrage.- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Cette maison, idéalement située à Availles-Limouzine, est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997635-maison-availles-limouzine-86460