# Locaux/biens immobiliers 1 Pièce(s) à Paris 14eme Arrondissement (75014)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 14 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 14eme Arrondissement (75014)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 225891

## Description

75014 – PARIS – LOCAL COMMERCIAL VENDU LIBRE – 15 M²  – VITRINE SUR RUE – INVESTISSEMENT OU UTILISATEURAurore Zeyada et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial de 15 m², situé avenue René Coty, au cœur du 14ème arrondissement de Paris, vendu libre de toute occupation.Situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et bénéficiant d'une façade d'environ 3 mètres, le local profite d'un environnement résidentiel et commerçant.En bon état général, il se compose d'un espace commercial, d'une kitchenette ainsi que de WC séparés.Le règlement de copropriété autorise l'exercice de tout commerce dans les boutiques, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local peut notamment convenir à un commerce de proximité, une activité de service, de prêt-à-porter, de décoration, de retoucherie ou encore à une activité artisanale.Absence de conduit d'extraction.Un bien idéal aussi bien pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs que pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale à Paris.Surface : 15 m²Local en rez-de-chaussée avec vitrineKitchenette et WC séparésVendu libre de toute occupationInformations financières :Prix de vente : 139 000 € HAIValeur locative estimée : 750 € HC/mois, soit 9 000 € HC/anRentabilité brute potentielle : environ 6,5 %Charges de copropriété : environ 630 € par an hors fonds travauxÉtude locative disponible sur demandeUne belle opportunité au cœur du 14ème arrondissement, idéale pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Paris.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Locaux/biens immobiliers 1 Pièce(s) à Paris 14eme Arrondissement (75014)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/225891-6aa8bc27b0ce1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997631-local-paris-14eme-arrondissement-75014