# Appartement 6 Pièce(s) à Sathonay-Camp (69580)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Sathonay-Camp (69580)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 208416

## Description

69580-SATHONAY CAMP- DUPLEX 150 M² CARREZ-TERRASSE 140M²-4 CHAMBRES-POSSIBILITE DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS- VUEFabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent ce grand duplex lumineux situé au 3e et 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme avec espaces verts, en plein centre-ville de SATHONAY CAMP.Commerces et écoles à proximités, gare de SATHONAY VILLAGE à 5m à Pied.Ce DUPLEX possède deux entrées indépendantes et peut être divisés si besoin en deux appartements. Les deux lots sont déjà créés.Les points fortsUne belle et profonde terrasse autour de l'appartement avec trois expositions, et une magnifique vue sur les monts d'or. Une vraie maison sur le toitUn appartement deux en un, pouvant être réorganisé en fonction de la composition du foyer. Déjà divisé en deux lots. Pour un investissement locatif, ou une revente après rénovation.Au 3e étage, une entrée de 13m², un séjour cuisine de 19m² avec possibilité d'agrandissement, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé.Le séjour et une chambre sont ouverts sur une grande loggia de 14 m².Au 4e étage, accessible par un escalier intérieurUn grand séjour lumineux de 30m²avec double ouverture sur la terrasse, une cuisine équipée et séparée de 15m²ouverte aussi sur la terrasse, un espace bureau, un chambre de de 16m², une salle de bain double avec fenêtre, un WC séparé.De belles prestations pour ce duplexChauffage individuel avec chaudière à GAZ, climatisation réversible dans le séjour. Huisseries doubles vitrages, volets roulants électriques, stores électriques.2 caves complètent ce bienTravaux à prévoirPossibilité d'acquérir un garage fermé en sus accessible par l'ascenseur : au prix de 20 000€ FAIPour plus d'information, contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ou par mailVisite possible en semaine et aussi le dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997621-appartement-sathonay-camp-69580