# Maison 5 Pièce(s) à Genouilly (18310)

- **Prix** : 119 900 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1911 m²
- **Ville** : Genouilly (18310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 995974

## Description

Iad France - Aldjia Husson vous propose : EXCLUSIVITÉ -- GENOUILLYSituée dans un environnement calme et agréable sur la commune de Genouilly, cette maison indépendante rénovée construite en 1968 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct et une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de ses 2 niveaux. Au rez-de-Jardin : Un double séjour près de 30 m² offre un espace de vie vaste, traversant et très lumineux, parfait pour aménager un coin salon et une salle à manger. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, un grand dégagement d'entrée et WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale : Un véritable espace privatif offrant confort et tranquillité. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau dédiée.Coté extérieurs : une véranda & une Terrasse : Prolongements idéaux des pièces de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une superbe parcelle terrain de plus de 1 900 m² arborée et entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, espace jeux ou installation d'une piscine).? FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Chauffage Individuel électrique. Menuiseries double vitrage. L'assainissement individuel (Non collectif) ? Note technique à prévoir : L'installation d'assainissement actuelle nécessite une remise aux normes. Beaux volumes, charme de la construction des années 60 réhabilitée. Un terrain arboré à l'abri des regards. Distribution idéale : Séparation nette entre l'espace de vie au Rez De Jardin et l'espace nuit à l'étage.? Contactez moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814268)

## Photos

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