# Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3462 m²
- **Ville** : Merry-Sec (89560)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 608403

## Description

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : MERRY SEC : IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU / ET PROFESSIONNEL, ensemble immobilier comprenant MAISON de 153 m² avec sa grange de 200 m² sur deux niveaux, équipée en triphasé + garage de 52 m² + 2 caves, l'ensemble sur une parcelle de 3400 m².La grange et le garage se prêtent parfaitement à l'installation d'un atelier ou d'un dépôt avec plusieurs places pour voitures ou camions et à proximité d'une nationale donnant un accès direct à ce bien.La maison est équipée d'une terrasse couverte de 32 m² et est composée comme suit :- au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie de 42 m², dressing, salle d'eau, wc séparé,- à l'étage : 4 chambres, cellier, salle de bains, wc séparé.LES PLUS : Pompe à chaleur, portail coulissant électrique + un second portail manuel ouvrant sur un bel espace extérieur, double vitrage avec volets roulants électriques, accès sécurisé (visiophone). Energie finale B (très bonne isolation).A 3 kms de COURSON LES CARRIERES où vous trouverez toute commodité (écoles, commerces, pôle médical, pharmacie, station services, épicerie, boulangerie. et gare à CHAMPS SUR YONNE à 17 kms,Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. À VOS CARTONS !(vidéo sur demande) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814514)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f0503.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f068d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f0804.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f0971.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f0ad8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f0c3e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f0d99.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f0efb.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f1059.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f11bb.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f1323.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f1470.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f15cf.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Merry-Sec (89560)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/608403-6aa8b4b2f1737.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997397-maison-merry-sec-89560