# Appartement 3 Pièce(s) à Grenade-sur-l'Adour (40270)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Grenade-sur-l'Adour (40270)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : SNI_0000_017664

## Description

SANS HONORAIRES. Exclusivité CDC Habitat Investissez dans un logement idéalement situé à GRENADE SUR L'ADOUR. Cet appartement de type T3 de 59 m² est vendu occupé avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les atouts de l'investissement : - Bail en cours depuis le 01/02/1998 - Loyer annuel hors charges : 5 170 € - Rendement brut : 7.9 % - Locataire occupant de qualité - Résidence entretenue et gérée professionnellement - Charges de copropriété maîtrisées - Proximité des transports, commerces et services Descriptif du bien : 2 chambres, cuisine, 1 salle d'eau, séjour, 1 cave Un jardin est disponible au sein de la résidence offrant un espace extérieur agréable. Grenade sur l'Adour est une commune située à 13 km de Mont-de-Marsan. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire privée Notre-Dame et un collège Val d'Adour à quelques minutes à pied. Les commerces sont accessibles autour du bien. Pour les activités, plusieurs restaurants sont situés à une marche courte, ainsi qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. L'autoroute A65 se trouve à 15 km, facilitant les déplacements. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel générant des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. Référence à rappeler lors de nos échanges : 6022 - 017664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 6022 - 017664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Grenade-sur-l'Adour (40270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag755667_CSF_agence/SNI_0000_017664-6aa7eb9ec2d6c.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997222-appartement-grenade-sur-l-adour-40270