# Maison 3 Pièce(s) à Sourdun (77171)

- **Prix** : 115 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sourdun (77171)
- **Type** : Maison
- **Référence** : SNI_0000_184814

## Description

SANS HONORAIRES. Exclusivité CDC Habitat Investissez dans un logement de qualité idéalement situé à SOURDUN. Cette maison de type T3 de 73 m² est vendue occupée avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les atouts de l'investissement : - Bail en cours depuis le 26/08/2008 - Loyer annuel : 9 000 € - Rendement brut : 7.8% - Locataire occupant de qualité - Résidence entretenue et gérée professionnellement - Charges de copropriété maîtrisées - Proximité des transports, commerces et services Descriptif du bien : 2 chambres, cuisine, 1 salle d'eau, séjour, 1 garage Vous trouverez des transports en commun à proximité, notamment une ligne de bus (3211) accessible à 5 minutes à pied. L'environnement proche comprend des commerces tels qu'une épicerie et un bureau de poste à moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux restaurants également accessibles à pied. Une école primaire est présente dans la commune, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel générant des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5112 - 184814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5112 - 184814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1997220-maison-sourdun-77171