# Maison 6 Pièce(s) à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 164 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1501 m²
- **Ville** : Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1008993

## Description

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Villa contemporaine 164 m² - 4 chambres - Terrain de 1 500 m² Située dans un environnement calme, cette belle villa contemporaine de 164 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 68 m² avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain clos et plat de 1 500 m², la maison dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Les + : - Vie de plain-pied- 4 chambres- Pièce de vie de 68 m²- Jardin clos de 1 500 m²- Garage- Aucun travaux à prévoir- DPE : C / GES : A À seulement 5 minutes de Montville, 10 minutes de Mont-Saint-Aignan / Bois-Guillaume, proximité immédiate des écoles, commerces, de la forêt et du Golf de ROUEN la Forêt Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811616)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996834-maison-bosc-guerard-saint-adrien-76710