# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

- **Prix** : 145 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1013284

## Description

Iad France - Céline Campagne vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - T2 43 m² - BOX (PARKING) - 9E ÉTAGE Coup de cOEur pour ce joli 2 pièces de 43 m², situé au 9e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement offre une entrée, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine séparée sur mesure installée en 2020, une chambre et une salle de bains avec WC.La cuisine est vendue avec son électroménager : plaque, four et lave-vaisselle.Appartement en très bon état, avec peintures et sols rafraîchis. Électricité et plomberie de la salle de bains refaites en 2020. Les + : garage fermé privatif pouvant accueillir une voiture ainsi que du rangement, gardien, fibre, VMC et belle luminosité. Emplacement idéal : RER C et Transilien H à seulement 2 min à pied. Ligne J / Paris Saint-Lazare à 5-10 min. - Charges : 545 € / trimestre (environ 182 € / mois) pour un couple, consommation incluse, elles sont donc susceptibles d'être moins élevées pour une personne seule.- Électricité : environ 35 € / mois- Garage : 75 € / trimestre (25 € / mois) Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! - Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Campagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811658)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996774-appartement-saint-ouen-l-aumone-95310