# Maison 5 Pièce(s) à Cause-de-Clérans (24370)

- **Prix** : 243 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1909 m²
- **Ville** : Cause-de-Clérans (24370)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1016716

## Description

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Charmante maison de caractère en pierre de 135 m² - Terrain de 1 909 m² Venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée ainsi que dans trois chambres à l'étage, des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour finaliser son potentiel. Au rez-de-chaussée :o Une belle entrée avec son sol en pisé d'origineo Une grande cuisine conviviale avec salle à mangero Un salon chaleureuxo Un WC indépendant À l'étage :o Trois chambres lumineuseso Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WCo Une deuxième salle de bains pour le reste de la famille Les extérieurs et annexes :Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 909 m² fermée par un portail, la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé. Vous disposerez également de dépendances, d'un garage et d'un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté technique :Chauffage : Chaudière à granulés + poêle à granulés dans le salonMenuiseries : Double vitrageAssainissement : Tout-à-l'égoutÉquipement : Fibre optique Contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811682)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996764-maison-cause-de-clerans-24370