# Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)

- **Prix** : 147 900 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nogent-sur-Oise (60180)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2011852

## Description

Iad France - Paul Aufort - Thuret vous propose : Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce 4 pièces spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. EXTÉRIEURSuperbe loggia ouverte de 10 m² exposée Sud-Est. À la fois abritée et ouverte, elle vous garantit une luminosité optimale et un coin de détente privilégié tout au long de l'année. C'est la seule résidence du secteur à proposer de tels espaces extérieurs. AGENCEMENT :Entrée avec placard double, double séjour spacieux, cuisine séparée équipée.2 chambres + 1 bureau / chambre d'enfant de 8,86 m².Salle de bains équipée de meubles intégrés.Nombreux rangements dédiés (buanderie, dressing, débarras) et une cave privative. ÉCONOMIE : Charges de 240 € / mois incluant les charges de copropriété, le chauffage gaz collectif et l'eau. CONNECTIVITÉ & TÉLÉTRAVAILAppartement déjà raccordé à la Fibre, idéal pour le télétravail (usage actuel). LOCALISATIONCommerces de la place des Trois Rois, écoles et Parc Hébert à deux pas. Station de bus au pied de l'immeuble et Gare de Creil à 20 min à pied (Paris direct).Une opportunité unique à saisir ! Contactez Paul Aufort-Thuret (iad France) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Aufort - Thuret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 994272052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811945)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa7642173cf1.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa7642173e58.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa7642173fa1.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa76421740e0.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa764217421d.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa764217448b.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa76421745cd.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa76421746fc.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa764217486c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa7642174958.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa7642174a2e.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa7642174b00.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Oise (60180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011852-6aa7642174bd1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996644-appartement-nogent-sur-oise-60180