# Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)

- **Prix** : 339 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Lyon 9eme Arrondissement (69009)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1927175

## Description

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VALMY - T3 81 m² RÉNOVÉ AVEC CACHET - DERNIER ÉTAGE À quelques pas du métro Valmy, rue Saint Pierre de Vaise, découvrez ce T3 de 81 m² installé au dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement associe le charme de l'ancien à une rénovation récente et fonctionnelle. Poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond ont été conservées et mises en valeur. L'entrée mène directement à une première chambre de 10 m². Elle dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un espace buanderie. La pièce de vie développe environ 34 m². Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et offre un espace agréable pour la vie quotidienne et les moments à plusieurs. À l'étage, une seconde chambre de 19 m² bénéficie d'un dressing réalisé sur mesure. Elle est complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Les deux chambres disposent donc chacune de leur propre espace sanitaire. Les WC sont séparés au rez-de-chaussée. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible au 3e étage de l'immeuble. Le quartier offre un accès rapide au métro D, situé à moins de 2 minutes à pied. Les commerces, le marché, les restaurants et les services sont également accessibles immédiatement depuis l'appartement. Un bien rénové, sans travaux à prévoir, qui combine cachet de l'ancien, beaux volumes et une localisation pratique à Lyon 9. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12.  Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811938)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216d613.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216d73d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216d851.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216d962.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216da7e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216db9d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216dcb4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216ddc7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216ded9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216dfe5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216e0f8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216e20a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216e31a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216e428.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216e52d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 9eme Arrondissement (69009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1927175-6aa764216e753.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996641-appartement-lyon-9eme-arrondissement-69009