# Appartement 4 Pièce(s) à Villars (42390)

- **Prix** : 83 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Villars (42390)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1013486

## Description

Iad France - Sonia DURAND vous propose : ? NOUVEAU PRIX : 83 000 € !84 m² - 3 chambres - garage - cave - loggia à VillarsUne vraie opportunité pour créer un appartement à votre goût.Lumineux, traversant Est / Ouest et libre immédiatement : venez le découvrir ! Situé à Villars, cet appartement T4 de 84 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, d'un grand placard d'entrée et d'un espace dressing. Une loggia complète l'ensemble. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Côté pratique, vous profitez également d'un garage fermé de 15 m², d'une cave et d'un stationnement. L'appartement nécessite une modernisation : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un prix particulièrement attractif pour cette surface. Les + : 84 m², 3 chambres, garage, cave, loggia, exposition Est / Ouest, chauffage collectif gaz, DPE D, appartement libre et proximité des commerces, écoles et transports. ? 83 000 € honoraires charge vendeur. Vous cherchez de l'espace à Villars sans exploser votre budget ? Ne vous contentez pas de mettre l'annonce en favori ? Venez le visiter ! ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812148)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996595-appartement-villars-42390