# Maison 5 Pièce(s) à Moëlan-sur-Mer (29350)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 536 m²
- **Ville** : Moëlan-sur-Mer (29350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1016766

## Description

Iad France - Laura Galven vous propose : Située à 300 mètres du Port de Brigneau, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison, sur rez-de-chaussée surélevé offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d'aménagement.Elle développe environ 102 m² habitables, complétés par un grenier aménageable.Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier permettent d'envisager des surfaces habitables complémentaires.En rez-de-jardin : un espace partiellement aménagé indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une cuisine et un WC, ouvre la voie à un projet locatif ou professionnel annexe.Le tout sera entièrement à rénover.Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer.Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812198)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1996540-maison-moelan-sur-mer-29350